2 Villa Meyer, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Meyer, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Villa Meyer, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 298 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 298 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Ventes au 2 Villa Meyer
Une vente a été recensée au 2 Villa Meyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Meyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Meyer dans son marché local
Prix du 2 Villa Meyer par rapport à la voie
Sur Villa Meyer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Villa Meyer se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Meyer par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Meyer se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
