13 Villa Rene, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Rene, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°8 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Villa Rene, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Corluis.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 149 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 271 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 249 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 472 mètres
Ventes au 13 Villa Rene
Une vente a été recensée au 13 Villa Rene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Rene, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Rene dans son marché local
Prix du 13 Villa Rene par rapport à la voie
Sur Villa Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 13 Villa Rene se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Rene par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Rene se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
