8 Villa Rene, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Rene, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Villa Rene, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Corluis.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 152 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 266 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 244 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Rene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Rene dans son marché local
Prix du 8 Villa Rene par rapport à la voie
Sur Villa Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 8 Villa Rene se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Rene par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Rene se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
