4 Villa Saint-paul, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Saint-paul, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Villa Saint-paul, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 98 mètres
Ventes au 4 Villa Saint-paul
Une vente a été recensée au 4 Villa Saint-paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Saint-paul, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Saint-paul dans son marché local
Prix du 4 Villa Saint-paul par rapport à la voie
Sur Villa Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 4 Villa Saint-paul se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Saint-paul par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Saint-paul se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
