9001 allée jacques duhamel, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9001 allée jacques duhamel, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9001 allée jacques duhamel, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1397 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9001 allée jacques duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 9001 allée jacques duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9001 allée jacques duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9001 allée jacques duhamel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9001 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9001 allée jacques duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9001 allée jacques duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9001 allée jacques duhamel dans son marché local
Prix du 9001 allée jacques duhamel par rapport à la voie
Sur allée jacques duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 9001 allée jacques duhamel se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9001 allée jacques duhamel par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 allée jacques duhamel se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 17.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9001 allée jacques duhamel à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 9001 allée jacques duhamel est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
