36 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 203 € à 5 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 3 359 € à 6 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 b mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 499 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 273 mètres
- Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 36 avenue ardouin

Aucune vente n'a été recensée au 36 avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 b avenue ardouin(4 437€)

13 b avenue ardouin(4 432€)

13 bis avenue ardouin(4 701€)

11 avenue ardouin(3 965€)

15 avenue ardouin(4 427€)

34 avenue ardouin(3 454€)

15 bis avenue ardouin(4 433€)

9 avenue ardouin(3 449€)

Prix du 36 avenue ardouin dans son marché local

Prix du 36 avenue ardouin par rapport à la voie

Sur avenue ardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 36 avenue ardouin se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue ardouin se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 12.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée adeline da concha, 94420 Le Plessis-Trévise(3,654 €)

allée andré malraux, 94420 Le Plessis-Trévise(3,658 €)

allée de la mare au fusil, 94420 Le Plessis-Trévise(3,840 €)

allée de la ville au bois, 94420 Le Plessis-Trévise(3,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 avenue ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 36 avenue ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.