13 avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue champion, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°13 b et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue champion
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue champion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue champion dans son marché local
Prix du 13 avenue champion par rapport à la voie
Sur avenue champion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 13 avenue champion se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue champion par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue champion se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -28.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
