2 ter avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter avenue champion, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 ter avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 449 mètres
Ventes au 2 ter avenue champion
Les 24 ventes au 2 ter avenue champion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter avenue champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter avenue champion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter avenue champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter avenue champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter avenue champion dans son marché local
Prix du 2 ter avenue champion par rapport à la voie
Sur avenue champion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 2 ter avenue champion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter avenue champion par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter avenue champion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
