35 avenue clara, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue clara, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 avenue clara, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 617 mètres
Ventes au 35 avenue clara
Une vente a été recensée au 35 avenue clara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue clara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue clara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue clara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue clara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue clara dans son marché local
Prix du 35 avenue clara par rapport à la voie
Sur avenue clara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 35 avenue clara se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue clara par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue clara se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -15.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
