55 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 365 € à 5 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 55 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 881 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 55 avenue de combault

Aucune vente n'a été recensée au 55 avenue de combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 avenue de combault(4 722€)

44 avenue de combault(4 868€)

48 avenue de combault(4 740€)

42 avenue de combault(4 869€)

53 avenue de combault(4 867€)

51 avenue de combault(4 559€)

49 avenue de combault(4 571€)

57 avenue de combault(4 416€)

Prix du 55 avenue de combault dans son marché local

Prix du 55 avenue de combault par rapport à la voie

Sur avenue de combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 55 avenue de combault se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 avenue de combault par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 avenue de combault se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -8.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée antoine laurent de jussieu, 94420 Le Plessis-Trévise(3,668 €)

allée de l'avenir, 94420 Le Plessis-Trévise(3,949 €)

allée des champs garnis, 94420 Le Plessis-Trévise(3,785 €)

allée des pinsons, 94420 Le Plessis-Trévise(4,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 avenue de combault

Les biens actuellement en vente autour du 55 avenue de combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.