12 avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 807 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 12 avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 964 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 514 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue de l'eden

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de l'eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue de l'eden(4 215€)

13 avenue de l'eden(4 018€)

10 avenue de l'eden(3 999€)

15 avenue de l'eden(4 206€)

1 avenue du 1er février 1954(4 208€)

32 avenue gonzalve(4 003€)

Prix du 12 avenue de l'eden dans son marché local

Prix du 12 avenue de l'eden par rapport à la voie

Sur avenue de l'eden, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 12 avenue de l'eden se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue de l'eden par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de l'eden se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 16.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée gustave courbet, 94420 Le Plessis-Trévise(3,359 €)

allée jean fragonard, 94420 Le Plessis-Trévise(3,367 €)

allée paul gauguin, 94420 Le Plessis-Trévise(3,360 €)

avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue de l'eden

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de l'eden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.