avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de l'eden dans son marché local
Prix avenue de l'eden par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de l'eden se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 15.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de l'eden à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé avenue de l'eden est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de l'eden
Les ventes enregistrées avenue de l'eden témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de l'eden
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 839 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de l'eden
Adresses avenue de l'eden
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de l'eden, classées par tranches de numéros.
