7 avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue de l'eden, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 avenue de l'eden, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 909 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue de l'eden
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue de l'eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue de l'eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue de l'eden, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue de l'eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue de l'eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue de l'eden dans son marché local
Prix du 7 avenue de l'eden par rapport à la voie
Sur avenue de l'eden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 7 avenue de l'eden se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue de l'eden par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue de l'eden se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -14.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
