32 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue du tramway, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 avenue du tramway, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 439 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue du tramway
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue du tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue du tramway, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue du tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue du tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue du tramway dans son marché local
Prix du 32 avenue du tramway par rapport à la voie
Sur avenue du tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 32 avenue du tramway se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue du tramway par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du tramway se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -0.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
