4 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue germaine, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bertrand à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue germaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue germaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue germaine dans son marché local
Prix du 4 avenue germaine par rapport à la voie
Sur avenue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 4 avenue germaine se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue germaine par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue germaine se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -14.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
