7 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue germaine, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 avenue germaine, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bertrand à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue germaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue germaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue germaine dans son marché local
Prix du 7 avenue germaine par rapport à la voie
Sur avenue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 7 avenue germaine se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue germaine par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue germaine se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -2.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
