30 bis avenue gonzalve, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis avenue gonzalve, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis avenue gonzalve, 94420 Le Plessis-Trévise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 933 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 550 mètres
Ventes au 30 bis avenue gonzalve
Une vente a été recensée au 30 bis avenue gonzalve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis avenue gonzalve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis avenue gonzalve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis avenue gonzalve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis avenue gonzalve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis avenue gonzalve dans son marché local
Prix du 30 bis avenue gonzalve par rapport à la voie
Sur avenue gonzalve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 30 bis avenue gonzalve se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis avenue gonzalve par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis avenue gonzalve se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 19.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis avenue gonzalve à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 30 bis avenue gonzalve est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
