35 avenue gonzalve, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue gonzalve, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 avenue gonzalve, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 994 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue gonzalve
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue gonzalve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue gonzalve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue gonzalve, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue gonzalve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue gonzalve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue gonzalve dans son marché local
Prix du 35 avenue gonzalve par rapport à la voie
Sur avenue gonzalve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 35 avenue gonzalve se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue gonzalve par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue gonzalve se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -23.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
