9 bis avenue gonzalve, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis avenue gonzalve, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 36.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis avenue gonzalve, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis avenue gonzalve
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue gonzalve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis avenue gonzalve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis avenue gonzalve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue gonzalve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue gonzalve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis avenue gonzalve dans son marché local
Prix du 9 bis avenue gonzalve par rapport à la voie
Sur avenue gonzalve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 9 bis avenue gonzalve se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis avenue gonzalve par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue gonzalve se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -7.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
