13 avenue lefèvre, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue lefèvre, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 27.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 avenue lefèvre, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 723 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 412 mètres
Ventes au 13 avenue lefèvre
Les 2 ventes au 13 avenue lefèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue lefèvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue lefèvre dans son marché local
Prix du 13 avenue lefèvre par rapport à la voie
Sur avenue lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 13 avenue lefèvre se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue lefèvre par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue lefèvre se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -36.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
