18 avenue lefèvre, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue lefèvre, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 37.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 avenue lefèvre, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 718 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue lefèvre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue lefèvre dans son marché local
Prix du 18 avenue lefèvre par rapport à la voie
Sur avenue lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 18 avenue lefèvre se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue lefèvre par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue lefèvre se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -13.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
