22 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue marbeau, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 902 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue marbeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue marbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue marbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue marbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue marbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue marbeau dans son marché local
Prix du 22 avenue marbeau par rapport à la voie
Sur avenue marbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 22 avenue marbeau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue marbeau par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue marbeau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -25.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
