23 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue marbeau, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 avenue marbeau, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue marbeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue marbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue marbeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue marbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue marbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue marbeau dans son marché local
Prix du 23 avenue marbeau par rapport à la voie
Sur avenue marbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 23 avenue marbeau se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue marbeau par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue marbeau se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -9.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.
