4 place michel bony, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place michel bony, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place michel bony, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 532 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 147 mètres
Ventes au 4 place michel bony
Les 8 ventes au 4 place michel bony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place michel bony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place michel bony, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place michel bony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place michel bony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place michel bony dans son marché local
Prix du 4 place michel bony par rapport à la voie
Sur place michel bony, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 4 place michel bony se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place michel bony par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place michel bony se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 16.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place michel bony à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 4 place michel bony est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
