2 place michel bony, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place michel bony, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place michel bony, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 0 local - 17 parkings - 477 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Foureau à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 565 mètres
- - Ecole primaire Val Roger à 112 mètres
Ventes au 2 place michel bony
Une vente a été recensée au 2 place michel bony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place michel bony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place michel bony, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place michel bony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place michel bony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place michel bony dans son marché local
Prix du 2 place michel bony par rapport à la voie
Sur place michel bony, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 place michel bony se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place michel bony par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place michel bony se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 20.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place michel bony à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 2 place michel bony est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
