1 résidence les chênes, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 résidence les chênes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°1 b mais supérieur de 6.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 résidence les chênes, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 737 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marbeau à 260 mètres
Ventes au 1 résidence les chênes
Une vente a été recensée au 1 résidence les chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 résidence les chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 résidence les chênes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 résidence les chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 résidence les chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 résidence les chênes dans son marché local
Prix du 1 résidence les chênes par rapport à la voie
Sur résidence les chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 résidence les chênes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 résidence les chênes par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 résidence les chênes se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 35.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 résidence les chênes à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 1 résidence les chênes est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
