17 résidence les chênes, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 résidence les chênes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 résidence les chênes, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 293 mètres
Ventes au 17 résidence les chênes
Les 5 ventes au 17 résidence les chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 résidence les chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 résidence les chênes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 résidence les chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 résidence les chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 résidence les chênes dans son marché local
Prix du 17 résidence les chênes par rapport à la voie
Sur résidence les chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 17 résidence les chênes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 résidence les chênes par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 résidence les chênes se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 40.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 résidence les chênes à Le Plessis-Trévise
Le loyer moyen estimé au 17 résidence les chênes est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Trévise, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
