12 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1096 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 758 mètres
Ventes au 12 Allée d'Alembert
Une vente a été recensée au 12 Allée d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée d'Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 12 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 12 Allée d'Alembert se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d'Alembert par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Alembert se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -37.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
