2 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1119 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 780 mètres
Ventes au 2 Allée d'Alembert
Une vente a été recensée au 2 Allée d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Allée d'Alembert se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Alembert par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Alembert se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
