13 Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Ormeaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 13 Allée des Ormeaux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ormeaux par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ormeaux se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -45.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
