Cite Gregory, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cite Gregory, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cite Gregory
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Gregory dans son marché local
Prix Cite Gregory par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Gregory se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 35.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Gregory à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Cite Gregory est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Gregory
Les ventes enregistrées Cite Gregory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Gregory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2299 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1596 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2607 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 220 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Gregory
Adresses Cite Gregory
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Gregory, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au Cite Gregory à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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