3 Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 295 mètres
Ventes au 3 Allée des Ormeaux
Une vente a été recensée au 3 Allée des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ormeaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Allée des Ormeaux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ormeaux par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ormeaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -40.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
