2 Allée Diderot, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 909 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Diderot, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée Diderot, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1160 mètres
- Collège Janusz Korczak à 1160 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1544 mètres
- Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 859 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Diderot(3 318€)

3 Allée Diderot(3 308€)

4 Allée Diderot(3 406€)

5 Allée Diderot(3 378€)

6 Allée Diderot(3 382€)

7 Allée Diderot(3 338€)

8 Allée Diderot(3 405€)

25 Rue Condorcet(3 391€)

Prix du 2 Allée Diderot dans son marché local

Prix du 2 Allée Diderot par rapport à la voie

Sur Allée Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Allée Diderot se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Diderot par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Diderot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alembert, 94450 Limeil-Brévannes(3,429 €)

Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.