13 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 351 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 457 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 691 mètres
Ventes au 13 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée au 13 Allée du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Cèdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 13 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 13 Allée du Cèdre se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Cèdre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Cèdre se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -46.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
