48 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Allée du Cèdre, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Guillaume Budé à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 289 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée du Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 48 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 48 Allée du Cèdre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée du Cèdre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée du Cèdre se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -47.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
