13 bis Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 bis Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 303 mètres
Ventes au 13 bis Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de la Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
