Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 2 Clochers dans son marché local
Prix Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 2 Clochers se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 25.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 2 Clochers à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue des 2 Clochers est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 2 Clochers
Les ventes enregistrées Avenue des 2 Clochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 2 Clochers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1997 mètres
- - Collège Daniel Fery à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2216 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 2 Clochers
Adresses Avenue des 2 Clochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 2 Clochers, classées par tranches de numéros.
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