12 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 638 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1863 mètres
- Collège Daniel Fery à 999 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2127 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 351 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Verdun(3 117€)

12 bis Avenue de Verdun(3 123€)

12 Avenue de Verdun(3 116€)

10 ter Avenue de Verdun(3 127€)

18 Avenue de Verdun(3 324€)

26 t Rue Jean-marie Prugnot(3 123€)

26 b Rue Jean-marie Prugnot(3 120€)

26 a Rue Jean-marie Prugnot(3 336€)

Prix du 12 ter Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 ter Avenue de Verdun se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue de Verdun se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -39.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes(3,895 €)

Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes(3,080 €)

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes(3,062 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 ter Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.