20 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 3 201 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 610 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 20 ter Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 545 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1952 mètres
- Collège Daniel Fery à 1149 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2232 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 205 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de Verdun(3 719€)

20 bis Avenue de Verdun(3 520€)

20 Avenue de Verdun(3 245€)

18 Avenue de Verdun(3 457€)

1 Avenue de Verdun(3 091€)

16 bis Avenue de Verdun(3 099€)

26 Avenue de Verdun(3 295€)

29 bis Avenue de la Division Leclerc(3 389€)

Prix du 20 ter Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 20 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 20 ter Avenue de Verdun se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 ter Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Avenue de Verdun se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 27.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes(3,460 €)

Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes(2,868 €)

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes(2,840 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 ter Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.