13 Avenue du 8 Mai 1945, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Avenue du 8 Mai 1945, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 253 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du 8 Mai 1945, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
