38 bis Avenue du 8 Mai 1945, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 120 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -43.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
