53 Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°51 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 53 Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Grands Champs.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 209 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 522 mètres
Ventes au 53 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 53 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 53 Avenue Victor Hugo se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Victor Hugo se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -37.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
