Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 28.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2117 mètres
- - Collège Daniel Fery à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2212 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
