1 bis Residence Parc Murat, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Residence Parc Murat, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 ter et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Residence Parc Murat, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 871 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 480 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Residence Parc Murat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Residence Parc Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Residence Parc Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Residence Parc Murat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Residence Parc Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Residence Parc Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Residence Parc Murat dans son marché local
Prix du 1 bis Residence Parc Murat par rapport à la voie
Sur Residence Parc Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 1 bis Residence Parc Murat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Residence Parc Murat par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Residence Parc Murat se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 19.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Residence Parc Murat à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Residence Parc Murat est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
