1 quater Residence Parc Murat, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Residence Parc Murat, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Residence Parc Murat, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 847 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Residence Parc Murat
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Residence Parc Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Residence Parc Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Residence Parc Murat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Residence Parc Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Residence Parc Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Residence Parc Murat dans son marché local
Prix du 1 quater Residence Parc Murat par rapport à la voie
Sur Residence Parc Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 quater Residence Parc Murat se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Residence Parc Murat par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Residence Parc Murat se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 19.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Residence Parc Murat à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 1 quater Residence Parc Murat est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
