38 Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Garry, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°40 et de 19.1 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 38 Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 65 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 874 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 288 mètres
Ventes au 38 Rue Albert Garry
Les 4 ventes au 38 Rue Albert Garry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Garry dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Garry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Garry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 38 Rue Albert Garry se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Garry par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Albert Garry se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 28.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
