Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix Avenue des Tilleuls par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tilleuls se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 23.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tilleuls à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue des Tilleuls est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2189 mètres
- - Collège Daniel Fery à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2332 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tilleuls
Adresses Avenue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
