12 Rue Alfred de Musset, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 169 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 436 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 12 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Musset, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -39.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
