22 Rue Alphonse Daudet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 416 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -30.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
