2 Rue de Bellevue, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allary à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 767 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 305 mètres
Ventes au 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -21.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
